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装修学堂

工装公司的监理到底在负责什么事情?

  大家都知道工装公司的机构组织,一般都会有设计部、商务部、工程部、材料部、行政部和财务部等等,这里我们就说说工程部的监理,一般工装公司的监理到底负责什么项目呢?在这里,我还是说一下,其实一般的工装公司,特别是比较小型的公司,都是没有真正意义的监理,他们的监理和项目经理直接重合了,只有正规的工装公司才有监理,这里我们说的就是正规的工装公司,监理到底对于工程项目有什么帮助呢?

工装公司

  装修监理是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构,装修监理细则则是在监理过程中所遵循的监理标准。

  1.监理质量

  装修监理细则也就是装修监理的标准,从许多个方面为业主保障装修质量,确认施工组织设计能起到指导、组织施工,确保工程达到预期的质量目标,工期目标、投资目标。

  2.材料控制

  装修监理在装修过程中,还会对施工工艺、装修材料进行抽查,保证装修质量,用材合格,避免装修公司为了利益偷工减料或者偷换材料。

  3.工程控制

  装修监理细则中,对于抹灰、地面、涂饰等工程都会进行控制,抹灰工程主要包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等,地面工程主要石材、玻化砖、地毯,涂饰工程包括基层处理、刷涂等。此外还有很多其他的工程。

  监理开工前后都负责什么事情?

工装公司

  一、开工前

  1、指导交房验收注意事项

  签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题,反映给开发商或物业,由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。

  2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方,而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了,降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主,根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。

  3、提醒业主交纳设计定金注意事项,回避装修风险。交设计定金前,我们需要先了解这家装修公司的总体情况,对公司整体情况满意后再交,千万不能盲目草率,交完设计定金,再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬,报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。

  4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧,结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平,综合评价报价是否合理,有无拆项,有无漏项。

  5、协助签订规范装修合同,防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款,虽然说签订合同的对象比合同条款更重要,但是,规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。

工装公司

  二、开工后

  1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料,以次充好,偷梁换柱,降低材料等级;

  2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”;

  3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题,提出整改方案才是好监理;

  4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工,杜绝留下质量安全隐患;

  5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;

  6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造,打造无忧工程。

  相信看了小编对于监理的解读,您对于监理负责什么事情也有所了解,工程项目不能没有监理这个岗位,他对于我们的工程质量是尤为重要。兴凯锐装饰工程有限公司是一家专业工装装修设计公司,主要从事办公室、店铺、餐饮、会所、酒店、健身房、幼儿园、医疗机构等装饰设计。我们致力于为每一个客户打造完美空间,提供全程项目管理及优质服务是我们的宗旨。



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