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如何办理办公室装修设计手续?办公室装修从设计到施工的过程是怎样的?

办公室装修设计

  办公装修设计是体现企业实力的重要环节,必须引起高度重视。很多业主不知道办公室装修设计需要办理手续,对装修过程也不太了解。他们对空间的布局和位置没有任何概念。如果办公室看起来拥挤不堪,如何办理办公室装修设计手续?办公室装修从设计到施工的过程是怎样的?

  一、办公室装修设计完成程序。

  1、房屋产权证,非业主提供业主授权书;

  2、聘用的装修施工队伍资质证书、项目负责人身份证、营业执照复印件;简单装修工程,业主出具装修担保后,不能提供资质证书复印件。

  办公空间设计办公空间设计

  3、施工方案、施工方案、标高、水电施工图等。

  4、提供的材料报管理处审核后,由业主或业主授权人员填写《装修工程申请表》。

  5、《装修工程申请表》及施工资料报管理处工程部审批,经管理处主任批准。

  6、经批准后,装饰施工负责人与管理部门签订装修合同。

  7、装修管理服务费及押金:管理服务费由施工单位按每平方米2元的标准向管理处交纳;押金由施工单位按每平方米10元的标准向管理处交纳(装修工程竣工后,如无遗留问题,可全额退还保证金)。

  8、施工单位凭《施工许可证》、《施工作业许可证》办理装修管理。

  二、办公室装修施工工艺

  1、准备

  (1) 办公室购买

  有些业主没有办公室装修经验,所以我觉得租/买写字楼装修没有问题,但事实上,还有一些手续没有办理好,导致前期设计工作的浪费。另外,如果业主未经授权,物业也不会批准施工。

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  (2) 办公室职能分工

  装修前,要了解自己的需求,需要多少独立的办公室?你想去茶馆吗?这一点必须考虑到,只有在充分了解自身需求的前提下,才能保证办公楼的设计和施工。

  2、设计环节

  选择装修公司后,与设计师联系后,我们将正式进入设计阶段。总体设计环节分为以下几个步骤。

  (1) 设计师把顾客的需求传达给顾客。

  (2) 为了收集办公资料,设计师到现场测量。

  (3) 报价,设计师提出的设计方案。

  (4) 设计人员应与顾客沟通修改设计方案。如果设计方案令客户满意,则无需修改。然后决定最后的预算和计划。

  (5) 制作效果图和施工图。设计人员与业主沟通后,确定效果图和施工图。

  (6) 签订工程合同,装修公司协助办理物业过户手续。

  办理各项手续,进场施工。设计人员应全程跟踪,及时了解需求,变更服务。

  三、施工环节

  (1) 办理消防审批手续,装饰公司设计人员、项目经理及工长到现场和顾客交底;

  (2) 开始处理旧设备和垃圾。材料处理完毕后,进入现场,由顾客检查签字。

  (3) 开展隐蔽工程,如水路改造、隔墙安装、标志墙处理等。

  (4) 中间验收、隐蔽工程验收、有防水要求的闭水试验。

  (5) 下一步要处理好屋顶、墙面和地面,安装工程不要乱。

  (6) 完成施工、验收和交付给客户。

  四、售后维修

  交付后,办公室正式进入保修期,对出现的问题按照科装饰集团24小时响应要求进行维修。



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