办公室装修陷阱大揭秘|有效应对无良装修公司，做好办公装修！

装修对企业来说，是一个必要的过程，企业成立之初需对办公室装修一番，成长至一定阶段有了新的办公需求通常需对办公室进行装修。装修的麻烦，不单在于它的复杂性和耗时长，更在于其中隐藏的诸多陷阱，一不小心就让业主成了冤大头。这篇文章便对办公室装修陷阱大揭秘，帮助大家躲避装修陷阱免被坑。

1.装修合同可能是个圈套

装修合同是双方保证各自权益的凭证，如今即使是找熟人装修，业主也会要求签订装修合同。然而，不少装修公司的陷阱就隐藏在合同中，业主没有做好审查，很容易便被反咬一口。

例如，合同中针对付款，只要时间的约定，却没有付款的前提条件，时间一到，不论装修质量如何业主均需付款，无疑对业主十分不利；再次是针对验收，只有验收方式，却没有验收标准，如此一来即使施工质量达不到标准，业主也奈何不了装修公司；第三是对装修公司的违约责任不明确或不详细，等等。

应对措施：

应采用国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝在企业自行制定或擅自更改相关部门统一制定的合同文书上进行签字。其次，合同中应对装修工程的内容做出明确的规定，例如质量要求、工程款支付方式等等。

如果合同无法对双方的责任和义务进行明确，应签订补充条款，阐明双方的权利、职责和违约责任。

最后，在必要的情况下应合同应通过市场管理部门的鉴定，确保合同的合法有效性，以免发生装修纠纷业主难以维权难。

装修合同有失平等是常有的现象，在签订装修合同前，可请专业人士对装修合同进行详解，避免装修合同中存在对业主不利的条款。

2.材料价格虚高

作为行外人，很难真正的了解装修材料的市场行情，即使是前期做了功课，了解的程度也是有限的，因此难以对装修公司报价中材料的价格高低进行判断。

材料费占工程造价的40-50%的比例，装修报价单总数的高低，主要受材料价格的影响，材料选择等级是高是低，报价总数则千差万别。不少装修公司的报价单看似清晰明了，实则上含糊不清可操作空间极大。

应对措施：

首先，业主需对所需的材料、施工程序和服务项目做到心中有数，并与装修公司的相关人员合适，确保所报项目的真实情况。对材料的价格、性能等方面有不清晰的地方，应提前进行市场调查。

第三，装修报价单应与设计图纸相结合进行审核，以保证施工做法、材料的品牌价格数量规格等细节均清晰明了。工艺不同，对材料的要求也不同，带来的价格总数也不同。

3.施工过程偷工减料提高利益

不少装修公司为了签单，会在初期给出许多不可能实现的承诺，业主签了单开始施工后，便开始通过偷工减料以次充好等手段来保证足额的利益。例如，乳胶漆加水的比例不达标，应该刷6道漆的工程只刷了3道，等等。

这无疑难以保证装修的质量。

应对措施：

首先，选择规范的有口碑的装修公司尤为重要。考察装修公司的办公场所、工地情况、设计能力和过往案例是必不可少的。

值得注意的是，不少装修公司是挂靠的，借着大公司的名号宣传、接单，实际上却没有大公司的水平。如果发现装修公司存在上级主管单位，一定要咨询他们之间的关系，并且索要主管单位的联系方式和地址，以在施工出现质量问题时，要求主管单位进行负责。

第二，是做好材料进场的验收，施工过程的监管，以及工程验收，在必要的情况下，可请第三方专业机构入场对装修公司进行监督，以杜绝以次充好偷工减料的问题。

对于办公室装修陷阱大揭秘，几乎每一位经历过装修的业主都有话说，并且能罗列出上百条。装修纠纷，绝大部分是由装修合同和报价单而起，因此，杜绝装修陷阱，装修合同和报价单必须尽善尽美，即使出现了纠纷，业主也有凭证维护自身的利益，减少损失。

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